據(jù)統(tǒng)計(jì)目前已有十家上市房產(chǎn)企業(yè)殺入醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，并有相當(dāng)數(shù)據(jù)的上市房企提出發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

1月22日，主營(yíng)為農(nóng)副食品加工業(yè)的新中基公告稱，根據(jù)公司產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的要求，擬將公司名稱由“新中基”變更為“中基健康”，同時(shí)變更公司經(jīng)營(yíng)范圍。

按照新中基1月19日披露的定增收購(gòu)預(yù)案，公司擬以15億元收購(gòu)減肥產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售企業(yè)綠瘦健康100%股權(quán)，并配套募資14.99億元加碼大健康產(chǎn)業(yè)。

但這只是眾多上市公司跨界進(jìn)入健康產(chǎn)業(yè)的一個(gè)例子，據(jù)有關(guān)方面不完全統(tǒng)計(jì)，2015年以來(lái)，介入大健康領(lǐng)域的上市公司多達(dá)百家以上，其中既有通過(guò)跨界重大資產(chǎn)重組徹底轉(zhuǎn)型，也有借助跨界形式實(shí)現(xiàn)主業(yè)延伸和雙主業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。

1搶食8萬(wàn)億大蛋糕

上市公司熱衷跨界投資、并購(gòu)，涉足的大多是深受資本市場(chǎng)追捧的炙手可熱行業(yè)，健康產(chǎn)業(yè)也不例外。

典型如江蘇三友（現(xiàn)已更名為美年健康），在披露美年大健康作價(jià)55億元借殼上市后，股價(jià)從停牌前的8.3元/股，最高漲至65元/股，其間連續(xù)出現(xiàn)15個(gè)漲停板。而擬通過(guò)現(xiàn)金15.66億元收購(gòu)博雅干細(xì)胞80%股權(quán)，借此形成金屬制品業(yè)與生物科技醫(yī)療并行雙主業(yè)的新日恒力，股價(jià)也是連拉9個(gè)漲停板。

“各路資本熱捧健康產(chǎn)業(yè)，有國(guó)家政策規(guī)劃背景基礎(chǔ)，尤其是2015年在國(guó)家層面已經(jīng)明確了‘十三五’時(shí)期的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖，上市公司對(duì)此進(jìn)行布局有一定的發(fā)展預(yù)期?！币晃蝗倘耸繉?duì)記者說(shuō)，“根據(jù)此前國(guó)務(wù)院文件要求，到2020年，健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模要達(dá)到8萬(wàn)億元以上，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展的重要力量。”

記者梳理發(fā)現(xiàn)，跨界涉足健康產(chǎn)業(yè)的上市公司，其原有主業(yè)可謂五花八門，既有商業(yè)貿(mào)易、公用事業(yè)、房地產(chǎn)、農(nóng)林牧漁，也有紡織服裝、機(jī)械設(shè)備、化工、電子信息，林林總總，令人眼花繚亂。

新近的例子是，主要從事氮肥和甲醇生產(chǎn)、銷售的赤天化1月13日披露，擬以19.87億元收購(gòu)糖尿病藥物研發(fā)和生產(chǎn)企業(yè)圣濟(jì)堂100%股權(quán)，同時(shí)募集配套資金19.87億元用于建設(shè)貴州觀山湖腫瘤醫(yī)院和貴州圣濟(jì)堂糖尿病醫(yī)院等項(xiàng)目。

交易完成后，公司將戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為醫(yī)藥健康+化工雙主業(yè)發(fā)展模式。

統(tǒng)計(jì)顯示，類似赤天化跨界介入健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為雙主業(yè)的上市公司占比最高，并且基本上以醫(yī)療服務(wù)為主，如模塑科技、千足珍珠、雙箭股份等，跨界進(jìn)入的皆為醫(yī)院或頤養(yǎng)院。

而主業(yè)延伸亦成為不少上市公司的選擇，此類跨界標(biāo)的大多為醫(yī)療器械與智慧醫(yī)療，比如博實(shí)股份、奮達(dá)科技、美亞光電、中京電子、東華軟件、萬(wàn)達(dá)信息、萬(wàn)方發(fā)展等，分別涉及器械耗材、可穿戴、醫(yī)療機(jī)器人、醫(yī)療信息化等領(lǐng)域。

跨界個(gè)性化醫(yī)療同樣被青睞，開能環(huán)保、新開源等在精準(zhǔn)醫(yī)療方面拓展了基因與細(xì)胞治療項(xiàng)目。

在進(jìn)入健康產(chǎn)業(yè)的上市公司中，境外并購(gòu)合作更是跨界發(fā)展的一種新常態(tài)。此類代表是主業(yè)為建筑裝飾的江河創(chuàng)建，其在要約收購(gòu)澳大利亞最大連鎖眼科醫(yī)院Vision之后，還買入占北控醫(yī)療健康總股本5.21%的3.25億股，并表示不排除繼續(xù)增持的可能性。

上市公司爭(zhēng)相跨界布局健康產(chǎn)業(yè)，相互之間還形成了聯(lián)盟合作關(guān)系，如百大集團(tuán)在與浙江省腫瘤醫(yī)院共同籌建精準(zhǔn)腫瘤治療的浙江西子國(guó)際醫(yī)療中心之后，意猶未盡聯(lián)合了杭州解百和迪安診斷，共同以現(xiàn)金方式出資6000萬(wàn)元設(shè)立浙江頤和國(guó)際健康管理有限公司，搭建大健康產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

2上市房企扎堆轉(zhuǎn)型

上市公司跨界涉足健康產(chǎn)業(yè)你追我趕之際，“財(cái)大氣粗”的上市房企也是當(dāng)仁不讓。

據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，截至目前，至少已有10多家上市房企切入醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，并有相當(dāng)數(shù)量的上市房企提出發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

“健康產(chǎn)業(yè)的大部分領(lǐng)域?qū)儆谥赝顿Y、慢回收項(xiàng)目，上市房企與金融機(jī)構(gòu)的長(zhǎng)期合作關(guān)系，實(shí)力和資金支持相對(duì)雄厚，并且發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)具有推動(dòng)和促進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)?！毖睾Ｒ患疑鲜蟹科蟾吖苷J(rèn)為。

大手筆轉(zhuǎn)型健康產(chǎn)業(yè)的是綠景控股。2015年9月2日其披露，擬以10.89元/股非公開發(fā)行9.23億股，募資100.54億元用于通州國(guó)際腫瘤醫(yī)院、南寧市明安醫(yī)院、腫瘤精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)中心、北京兒童醫(yī)院集團(tuán)兒童腫瘤醫(yī)院、兒童健康管理云平臺(tái)、北京兒童醫(yī)院集團(tuán)兒童遺傳病醫(yī)院、醫(yī)療健康數(shù)據(jù)管理平臺(tái)等建設(shè)項(xiàng)目，退出房地產(chǎn)領(lǐng)域向醫(yī)療產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

但綠景控股“退房”入醫(yī)的成本將刷新A股紀(jì)錄，其上百億的定增再融資轉(zhuǎn)型計(jì)劃，是其截至今年1月21日總市值44.03億元的2.28倍。

而作為上市房企，綠景控股近年來(lái)主業(yè)一直不振，在2013年從2012年的虧損1142.93萬(wàn)元扭虧為盈326.28萬(wàn)元后，2014年凈利潤(rùn)隨即下降53.18%，2015年前三季度又虧損902.07萬(wàn)元。

上市房企轉(zhuǎn)型健康產(chǎn)業(yè)，似乎存在與綠景控股相類似的通病，如已更名運(yùn)盛醫(yī)療的運(yùn)盛實(shí)業(yè)、更名宜華健康的宜華地產(chǎn)，近年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)皆起伏不定，并且盈利年份的每股收益差強(qiáng)人意。

不過(guò)，更多的上市房企布局健康產(chǎn)業(yè)卻是基于探索一條發(fā)揮現(xiàn)有主業(yè)優(yōu)勢(shì)的發(fā)展之路。據(jù)世榮兆業(yè)公告，其健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包括三甲綜合醫(yī)院、高端?？漆t(yī)院、康復(fù)養(yǎng)生、生命科學(xué)研發(fā)等，但未來(lái)5年還將加快現(xiàn)有土地儲(chǔ)備開發(fā)，以此尋求產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值延伸和協(xié)同運(yùn)作。

已更名為華業(yè)資本的華業(yè)地產(chǎn)，則通過(guò)支付21.5億現(xiàn)金購(gòu)買重慶捷爾醫(yī)療設(shè)備有限公司100%股權(quán)，推行多元化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。南京高科也是如此，其通過(guò)出資5億設(shè)立健康產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金以6.965億元認(rèn)繳新浚股權(quán)投資一期基金介入“大健康”領(lǐng)域，但出手拿地儲(chǔ)備房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目同樣不遲疑，就在2015年11月27日，其以10.4億元競(jìng)得南京市棲霞區(qū)出讓面積4.5萬(wàn)平方米。

對(duì)于跨界進(jìn)入健康產(chǎn)業(yè)的上市公司，中泰證券分析師孫建認(rèn)為，跨界公司原先都屬于“門外漢”，而醫(yī)藥、醫(yī)療行業(yè)屬于行業(yè)準(zhǔn)入門檻較高，存在不能完美整合及核心技術(shù)人員、渠道穩(wěn)定性等風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

“健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有一個(gè)成熟的模式可以借鑒”世榮兆業(yè)接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時(shí)稱。